遵义市征地补偿标准是多少？

遵义市征地补偿标准是多少？
  
  近年来，贵州省遵义市加大了城市建设的步伐，在搞城市建设的时候，难免会征用到周边的农村土地。一些农民因此失去了土地，鉴于此，征地部门会发给被征地农民一笔补偿款，用来保障其今后的生活。那么遵义市征地补偿标准是多少？下面我们一起跟随我们具体做个了解。
  
  一、遵义市征地补偿标准是多少？
  
  1、 征收耕地赔偿尺度：旱田均匀每亩赔偿5.3万元；水田均匀每亩赔偿9万元；菜田均匀每亩赔偿15万元。
  
  2、 征收根基农田赔偿尺度旱田均匀每亩赔偿5.8万元；水田均匀每亩赔偿9.9万元；菜田均匀每亩赔偿15.6万元。
  
  3、征收林地及其他农用地均匀每亩赔偿13.8万元。
  
  《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
  
  被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
  
  征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
  
  第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。
  
  征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
  
  二、征地补偿项目包括哪些？
  
  1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  三、征地补偿费如何管理和使用？
  
  征地补偿费由实施征地的市、县国土部门向用地单位统一收取，需支付给被征地单位的征地补偿费应按征地协议约定的期限汇入被征地单位开设的征地补偿费专户，不得以现金支付。逾期汇入的，被征地单位可要求其比照中国人民银行有关延期付款的规定偿付违约金。
  
  征地补偿费应按以下规定管理使用：被征用土地上属于个人所有的青苗、附着物的补偿费由被征地单位负责如数付给本人（含承包经营者）。其余的征地补偿费由被征地单位集中统一管理使用，主要用于举办乡（镇）村企业，发展农副业生产，进行农用土地开发和农田基本建设。其中安置补助费可安排一定比例资金，分别划给自谋职业者作为就业补助和给不能就业人员作为生活补贴，或按需安置人员数量，转拨给吸纳劳动力就业的单位。
  
  综上所述，按照遵义市最新征地政策，遵义市征地补偿标准分为多个档次，其中耕地的征地补偿款在每亩地5万元左右，青苗费和附着物补偿费另外计算。征地补偿标准是按照遵义市经济发展水平、物价指数、人均收支及被征用土地的年产值确定的。征地部门每隔两到三年会做出调整。
  
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@章浩律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2014年通过司法考试，2016年2月获得律师执业证。独立处理诉讼业、非诉讼业法律事务，代理多起合同纠纷，...More>>