集体土地征收协议怎么写

集体土地征收协议怎么写
  
  集体土地的征收是关系广大农民的切身利益问题，其补偿费用、补偿方法以及补偿的落实情况广受关注，作为弱势群体，广大农民对集体土地征收也比较陌生，为了有效保障相关权利，需要与相关方面签订具有法律意义的协议以保障自身权益的落实。那么集体土地征收协议怎么写呢?下面我们就为您详细介绍。
  
  集体土地征收协议怎么写
  
  
  一、集体土地征收协议的主要内容
  
  1、协议方;
  
  2、法律法规依据;
  
  3、征用土地面积及安置状况;
  
  4、手续办理时限;
  
  5、土地费用;
  
  6、附属物补偿费用;
  
  7、相关权利与义务;
  
  8、协议生效的条件
  
  9、协议双方签章
  
  10、洗衣签订日期
  
  二、集体土地征收协议书
  
  甲方：市区镇商东村 乙方：
  
  为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求，进一步加快新农村建设步伐，既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境，又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省市政府的有关规定，就使用市郾城区镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议：
  
  1、征用土地面积及安置人数
  
  乙方使用甲方集体所有、使用的土地，南北长59米，东西长130米，面积为7670平方米计11.5亩。
  
  2、手续的办理
  
  甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物和附属物拆迁清理完毕，将净土地交于乙方，并协助甲乙方办理相关手续。
  
  3、转让费用及付款办法
  
  该项宗地共11.5亩，每亩为6万元，共计69万元。付款办法为：合同签订5日内支付转让费的50%，剩余款项工程开工前结清。
  
  4、附属物补偿
  
  原土地上附属物如村委办公室等由乙方拆除，拆除补偿办法为拆一补一，其他不作经济经济补偿。
  
  5、双方的权利和义务
  
  (1)协议签订后即表示乙方同意甲方的征用建设方案。
  
  (2)协议生效后该宗地归乙方使用，乙方有权进行开发建设;在开发过程中,乙方自行设计、自主定价，甲方不得干预该项目正常运作。
  
  (3)土地转让后，甲方不得干扰乙方开发建设，应积极协助乙方解决即时出现的各类矛盾和问题。
  
  (4)若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的全部费用外，还要赔偿乙方造成的所有损失。
  
  (5)合同生效后，甲方不得以任何理由追加土地补偿款及以外的其它补偿款。
  
  (6)未尽事宜甲乙双方共同协商解决，可订立补充协议;补充协议与本协议有同等效力。
  
  6、协议生效
  
  本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式 份，甲乙双方各执 份。
  
  甲方(盖章)：
  
  代表(签章)：
  
  乙方(盖章)：
  
  代表(签章)：
  
  年 月 日
  
  上文我们给出了集体土地征收协议的一般内容，并给出了集体土地征收协议的模板。在签订集体土地征收协议时可以按照该模板一一对应，但需要注意的是，如有不明确的地方一定要写入协议中，不要受此模板限制，同时也应注意，协议的相关条款不得与法律法规相矛盾，否则不会得到法律的保护与支持。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
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@章浩律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2014年通过司法考试，2016年2月获得律师执业证。独立处理诉讼业、非诉讼业法律事务，代理多起合同纠纷，...More>>