13813082499
申请颁发拆迁许可证的律师函
市建设局：
xx建设局因xx大道新建道路工程建设工作开展需要对工程范围内的房屋进行拆迁，申请人委托xx律师事务所办理许可证事宜，作为委托人，我在查阅了其依法向贵局报送的资料的基础上，致函贵局，请予以依法颁发许可证为感。
一、拆迁许可是行政许可行为，只要符合法定条件，许可机关应依法予以许可。根据根据国务院令第305号公布的《城市房屋拆迁管理条例》第七条第一款规定， 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。”，本许可行为中申请人提供的申请材料完全符合法律规定，许可机关应依照该条例第七条第二款“ 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。”的规定，颁发拆迁许可证。
二、被拆迁房屋虽原为集体土地上的房屋，但依法对其拆迁不存在法律障碍。理由是：
1、2008年12月31日江苏省国土资源厅以苏国土资复[2008]xxx号文，对江宁区xx大道等三条道路项目建设用地作了批复，被拆房屋在该用地范围内，该批复早已生效，批复表明，自2008年12月31日起，被拆房屋属国有土地上的建筑物，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二条、第七条的规定，依法应予以拆迁。
2、退一步说，该房屋2008年12月31日前属农村集体土地上的农民自有房屋，但2008年8月28日，南京市建设局已依法向申请人颁发了《建设用地规划许可证》，根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》 第二条“ 在本省按行政建制设立的市、镇城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用《条例》和本规定。 在城市规划区外的国有土地上以及在城市规划区内的集体所有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照《条例》和本规定执行。”的规定，参照《城市房屋拆迁管理条例》，也应向申请人颁发拆迁许可证。
3、xx大道建设，是南京城市基础设施建设的组成部分，被拆房屋虽为被拆迁人的合法私产，但根据《物权法》的规定，为公共利益需要，可以依法对该财产进行征收征用。所以，依法颁发拆迁许可证并不侵害私产所有者利益。
综上，本律师认为，我方的申请依法应得到许可，请予以慎重决策。
此致
敬礼
xx律师事务所
承办律师：
年 月 日
@章浩律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2014年通过司法考试，2016年2月获得律师执业证。独立处理诉讼业、非诉讼业法律事务，代理多起合同纠纷，...More>>
·2023疫情推迟上班的有工资吗？
2020疫情推迟上班的有工资吗？对于延迟复工是出于疫情防控需要，这几天属于休息日。对于休息的职工，企业应按劳动合同约定的标准支付工资。对于承担保......
·委托合同是要式合同吗,委托合同算要是合同不?
委托合同是要式合同吗,委托合同算要是合同不?找专长律师：医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师土地房产律师公司经营律师当我们因为某些原因，不......
·故意毁坏财物罪判多长时间?
故意毁坏财物罪判多长时间?根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、......
·根据我国法律的规定非法行医罪为何修改？
非法行医，在我国指的是没有相关的资格证书就从事医疗活动，对于这种行为，我国进行严厉的打击，也在刑法上规定的非法行医罪。这个罪名，实际上是经过......
·自诉案件需要准备的材料有哪些
自诉案件需要准备的材料有哪些自诉指被害人、或其法定代理人、近亲属为追究被告人的刑事责任，直接向司法机关提起诉讼，并由司法机关直接受理的刑事案......
·家庭纠纷报警后拘留几天？
家庭纠纷报警后拘留几天?家庭纠纷报警后最长拘留15天，《反家庭暴力法》第三十三条 加害人实施家庭暴力，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理......
·自动离婚户口簿迁移出是怎样的
一，自动离婚户口簿迁移出是怎样的我国没有自动离婚之说，你可在离婚(离婚可以在民政局办理，发离婚证;可以法院起诉办理，届时发给离婚判决书或者离婚......
·国有土地使用资格证如何办理？
对于土地的使用，有土地使用权。如果我们要对该土地进行开发，或者其他方面的处理。需要出具国有土地使用资格证来证明该土地的使用用途。那么，办理国......
·工伤鉴定5级赔多少钱?
工伤鉴定5级赔多少钱?1、一次性伤残补助金因工受伤或确诊为职业病，经劳动鉴定委员会鉴定为一级至十级的工伤职工，发给一次性伤残补助金;工伤人员......
·介绍卖淫罪既遂量刑幅度是什么？
介绍卖淫罪既遂量刑幅度是什么?介绍卖淫罪既遂量刑幅度，是根据《刑法》第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五......
