国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写？

  国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写？
  
  国有土地的所有权属于国家，吗虽然可以通过合法的途径，获得土地的使用权，但是当地的行政机关，如果有需要，也可以按照既定的流程的规定，在与民事主体签订国有土地使用权收购合同补充协议之后，将该面积的土地收回。
  
  国有土地使用权收购合同范本
  
  襄土储字[ ] 号
  
  为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。
  
  第一条 本合同双方当事人
  
  收购方：襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方)，法定代表人： ，职务： ，住址：樊城炮铺街3号，联系电话：3486000。
  
  被收购方： (以下简称乙方)，法定代表人： ，职务： ，住址： ，联系电话： 。
  
  第二条 甲方收购位于 的国有土地，面积 平方米(合 亩)，用途为 用地，其四至位置：东： ;南： ;西： ;北： 。《国有土地使用证》证号为： ，原土地取得方式 。
  
  第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币 万元/亩(元/m2 )(小写) 万元/亩(元/m2 )。总额为(大写)人民币 万元/亩(元/m2 )(小写 万元)。
  
  第四条 收购款支付方式
  
  本合同经市政府批准后 日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。
  
  ㈠本合同经政府批准后 日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写) 万元(小写) 万元。
  
  ㈡本合同经政府批准后 日内开始甲方分 期付给乙方土地收购款。
  
  第一期： 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 %即 万元;
  
  第二期： 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即 万元
  
  第三期： 年 月 日前付给乙方全部土地收购款即 万元。
  
  分期支付的土地收购款计利息。
  
  第五条 甲、乙方的责任和义务
  
  ㈠甲方的责任的义务
  
  1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。
  
  2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。
  
  3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。
  
  ㈡乙方的责任和义务
  
  1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。
  
  2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。
  
  3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。
  
  第六条 违约责任
  
  本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。
  
  ㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。
  
  ㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。
  
  ㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。
  
  第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。
  
  第八条 本合同于 年 月 日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。
  
  第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。
  
  甲方：襄樊市土地储备供应中心 乙方：
  
  (章) (章)
  
  法定代表人： 法定代表人：
  
  (委托代理人) (委托代理人)
  
  与其他类型的土地一样，都需要在平等的基础之上见签订，否则是不会发生法律效力的。任何类型的土地的使用权，都是有年限规定的，在年限届满之后，如果需要继续使用，就需要向制定的机构，提出续期请求。
  
  

#章浩律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2014年通过司法考试，2016年2月获得律师执业证。独立处理诉讼...More>>