父母自建房拆迁规定是什么？

  一、父母自建房拆迁规定是什么?
  
  父母自建房拆迁规定是可以按照房屋的面积和房屋的一些基本的情况来获得拆迁权益。自己建造的房屋拆迁是可以获得拆迁的权益的，包括有货币补偿，也包括有原地回迁，一般当地的政府会制定相关的政策。
  
  二、房屋拆迁补偿协议内容是什么?
  
  ( 编号： )
  
  甲方：拆迁人
  
  地址：
  
  营业执照注册号：
  
  法定代表人： 联系电话：
  
  委托代理人： 联系电话：
  
  受委托拆迁单位：
  
  地址：
  
  营业执照注册号： 法定代表人：
  
  经办人： 联系电话：
  
  乙方：被拆迁人
  
  法定代表人： 联系电话：
  
  地(住)址：
  
  身份证号码： 联系电话：
  
  委托代理人： 联系电话：
  
  为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
  
  第一条拆迁房屋依据
  
  甲方因 项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经
  
  审查批准，领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
  
  第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额
  
  乙方服从城市建设需要，同意将座落 房屋，证件名称： ，证件： 号，地籍： 号，建筑面积 平方米，交给甲方拆除。
  
  甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
  
  1、房屋的货币补偿金额：　　　　　　　　　　(详见附件一评估报告)
  
  2、附属物补偿金额：
  
  3、未到期限的临时建筑补偿金额：
  
  4、住宅搬迁补助费：
  
  5、乙方依法占有的土地，土地使用证号： 　 ，用途 　　　 ，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积　　　　　 平方米，补偿金额
  
  6、总计补偿金额(大写)：
  
  第三条房屋搬迁
  
  乙方保证在 　 年 　　 月 　　 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。
  
  第四条补偿金额支付时间及方式
  
  乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在 　 年 　　 月 　　 日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
  
  第五条违约责任
  
  甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之　　　　计算违约金，支付给乙方。
  
  乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之　　　　计算违约金，支付给甲方。
  
  第六条　在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
  
  第七条协议的争议解决
  
  本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第[ ]种方式解决：
  
  1、提交 仲裁委员会仲裁。
  
  2、依法向人民法院起诉。
  
  第八条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
  
  协议附件与本协议具有同等法律效力。
  
  第九条　本协议自双方签订协议之日起生效。
  
  第十条　本协议连同附件共 　　页，一式　　　份，甲乙双方各执　　　份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
  
  甲方：(签章) 乙方：(签章)
  
  法定代表人： 法定代表人：
  
  委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
  
  年 月 日 　　 年 月 日
  
  委托拆迁单位：
  
  法定代表人：
  
  经办人：
  
  年 月 日
  
  我们国家关于自己建造的房屋拆迁之后的拆迁权益归属性问题是非常明确的。一般情况下归属于建造房屋的人员。当然具体的补偿的方案是会在相关的网站或者是当地进行公示的，所以不需要太担心拆迁补偿权益问题。
  
  

#章浩律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2014年通过司法考试，2016年2月获得律师执业证。独立处理诉讼...More>>