补充协议怎么写才有效,需要包括什么内容？

  补充协议怎么写才有效,需要包括什么内容？
  
  ?一、补充协议怎么写才有效，需要包括什么内容
  
  1、原协议遗漏的事项进行补充。
  
  例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题。就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定。
  
  2、原协议约定不明确需要补充明确。
  
  例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。这个约定就属于不明确，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。这样如何支付利息就无法确定，这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确。
  
  3、修改、变更原协议的内容。
  
  例如，签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭，但是合同已经签订。这时候，只要双方同意，也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。
  
  二、主合同与合同补充协议有冲突怎么办
  
  以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。”
  
  值得注意的是，原合同明示不得变更的条款补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
  
  合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双内方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
  
  法律依据：
  
  《合同法》第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。
  
  法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
  
  补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以权补充协议为准。
  
  第七十八条　当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
  
  

#章浩律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。2014年通过司法考试，2016年2月获得律师执业证。独立处理诉讼...More>>